Actualités

Reconnaissance par le Pouvoir Judiciaire du Canton de Genève

Nous avons le plaisir de partager avec vous notre validation en qualité de Mandataire professionnellement qualifié en matière de baux et loyer sur le canton de Genève. Dès à présent, nous pouvons vous représenter et vous défendre avec légitimité. Cela marque une nouvelle étape pour PROLOCA dans la défense des locataires.

En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous aiderons à y voir plus clair !

Publication : 14.10.2025

Nouveau formulaire officiel de l'Avis de fixation du loyer initial (nouveau bail)

Votre bailleur ou régie doit impérativement utiliser la nouvelle formule officielle lors de toute nouvelle conclusion de bail à loyer. Ce qui change avec l'ancienne formule, c'est la mention obligatoire des critères suivants : taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation (ISPC) relative à la dernière conclusion du loyer (locataire sortant).

Attention à bien vérifier, car l'usage d'anciennes versions entraine la nullité du loyer.

En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous aiderons à y voir plus clair !

Publication : 01.10.2025

Baisse du taux hypothécaire de référence : une opportunité pour les locataires

L'Office fédéral du logement a abaissé le taux hypothécaire de référence à 1,25%. Cette baisse ouvre la voie à de nombreuses demandes de réduction de loyer pour les locataires en Suisse. Une variation de ce taux permet, sous certaines conditions, de demander une baisse du loyer jusqu'à 2,91%. Un changement qui peut avoir un réel impact sur votre budget logement.

Vous avez des questions ? Besoin d’aide pour votre requête de baisse de loyer ? Contactez notre équipe pour un accompagnement personnalisé.

Publication : 01.09.2025