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Publication : 14.10.2025
Nouveau formulaire officiel de l'Avis de fixation du loyer initial (nouveau bail)
Le bailleur ou le représentant doit impérativement utiliser la nouvelle formule officielle lors de toute nouvelle conclusion de bail à loyer. Ce qui change avec l'ancienne formule, c'est la mention obligatoire des critères suivants : taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation (ISPC) relative à la dernière conclusion du loyer (locataire sortant).
L'usage d'anciennes versions entraine la nullité du loyer.
En cas de question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous aiderons à y voir plus clair !
Publication : 01.10.2025
Baisse du taux hypothécaire de référence
L'Office fédéral du logement a abaissé le taux hypothécaire de référence à 1,25%. Cette baisse ouvre la voie à de nombreuses demandes de réduction de loyer pour les locataires en Suisse. Une variation de ce taux permet, sous certaines conditions, de demander une baisse du loyer jusqu'à 2,91%.
Publication : 01.09.2025